Stemar groep

Samenwerkingspartner - ProHuis

Arjan van de Graaf werkt al meer dan 15 jaar samen met Stemar. ‘We waren begin 20 en hielden ons bezig met woningbouw en bedrijfsverzamelgebouwen. De nadruk lag toen vooral op bouwbegeleiding,’ vertelt hij. Waar Stemar Groep al een langere geschiedenis heeft, is ProHuis vanaf nul opgestart. ‘Ik heb nog steeds veel contact met Arie van Wingerden. Hij is onze adviseur en sparringpartner,’ vertelt Arjan. Door de jaren heen groeide de samenwerking en daarmee het vertrouwen in elkaar. Met de bouwbegeleiding als startpunt verandert het werk meer in het samen ontwikkelen van projecten. Op dit moment werken we nauw samen aan de ontwikkeling van de Ambachtsezoom. Hier realiseren we een circulair bedrijventerrein van 70.000 m2. Daarin pakt Arjan samen met Jordi van der Pas het voortouw vanuit ProHuis.

Krachten bundelen

Enthousiast vertellen Arjan en Jordi over dit project waarin ze samen met Stemar Groep optrekken. ‘In 2018 hebben we voorgesteld om de krachten te bundelen,’ vertelt Jordi. ‘Het mooie daaraan is, dat je niet elkaars concurrent bent. Daardoor is het van toegevoegde waarde, want je bouwt samen en zet daarbij ieder je eigen kracht in.’ Arjan vult lachend aan: ‘Wij werken veel aan het voorfront en zijn daarmee een soort ‘breekijzer’. Daarachter vangt Mariëlle het op en zorgt ze dat alles goed geregeld wordt. Daar is zij juist goed in. Zo versterken we elkaar.’ Wat onze beide bedrijven kenmerkt is dat we korte lijntjes hebben in de organisatie en een ‘ja-is-ja’ cultuur. ‘We weten van elkaar hoe we denken,’ vat Arjan het samen, ‘en daardoor kunnen we veel dingen met elkaar aan.’

Meest duurzame bedrijventerrein in Nederland

De Ambachtse Zoom wordt een circulair bedrijventerrein. Jordi legt uit wat dat betekent: ‘Alle materialen zijn circulair, demontabel, PVC vrij en gebruiksvriendelijk. Voor elk gebouw is een materialenpaspoort. Daarop staat welk materiaal er is gebruikt, welke leverancier het heeft geleverd en wat de verwachte levensduur is. Dit maakt het beheer en onderhoud eenvoudig en efficiënt.’ Daarnaast zijn de gebouwen volledig zelfvoorzienend en daarmee energievrij. Enkele complexen zijn inmiddels opgeleverd, andere moeten nog ontwikkeld gaan worden. De units zijn een aanwinst voor iedere ondernemer in Hendrik Ido Ambacht. Ze zijn mooi afgewerkt, licht en ruimtelijk en daarnaast dus volledig cradle to cradle gebouwd. Er zijn er nog enkele beschikbaar voor de verhuur.

Belangrijke leerschool

‘Toen we met dit project begonnen, dachten we dat we al goed duurzaam bezig waren,’ vertelt Jordi. ‘Tot nu toe waren we vooral bezig met duurzame woningen. Dit project is een enorme leerschool geweest over duurzaamheid. Dit gaat toch echt wel een stap verder. Op gebied van bedrijfsgebouwen is dit wel één van de eerste duurzame projecten in Nederland.’ En met voldoening voegt hij toe: ‘We zijn enorm trots op het eindresultaat.’

Bouwen voor de toekomst

Door een bedrijventerrein op deze manier duurzaam te bouwen, zijn we echt aan het bouwen voor de toekomst. Andere bedrijven melden zich nu ook aan, want door dit project hebben we de kennis en ervaring om op deze manier bedrijfspanden te ontwikkelen. En dat brengt de samenwerking op een nieuw level. Arjan haakt hier enthousiast op aan: ‘We willen hier nu ook verder in investeren. We gaan een portfolio opbouwen en willen ook gaan samenwerken in de omliggende gemeenten. Zo willen we dit steeds verder uitrollen en krijgt onze samenwerking weer een nieuw vorm.’